Tổng quan quần thể biệt thự nghỉ dưỡng sinh thái Hoa Viên

Cảnh quan thiên nhiên:
Đường vào quần thể sinh động và yên bình với một bên là núi đồi trùng điệp một màu xanh mượt mà,  một bên là dòng suối trong mát uốn mình chảy róc rách ngày đêm . Đặt chân tới nơi đây hình ảnh đầu tiên quý khách thấy trước mắt là bức tranh sơn thủy đẹp, sống động ngỡ rằng khó kiếm vậy mà lại hội tụ nơi này.

Thiết kế:
Với thiết kế tôn trọng thiên nhiên nhằm giữ lại tối đa cảnh quan trong lành, chúng tôi đưa ra mẫu biệt thự một tầng dưới tán rừng đầy đủ tiện nghi theo tiêu chuẩn Châu Âu. 

Quản lý vận hành:
Quần thể biệt thự nghỉ dưỡng sinh thái Hoa Viên được quản lý và vận hành theo hình thức quản lý vận hành một khu Resort. Khách hàng sẽ được hưởng đầy đủ những tiện ích về không gian cảnh quan, dịch vụ nhà hàng, bể bơi,dịch vụ y tế, các dịch vụ vui chơi giải trí, thể thao, dịch vụ giặt là, dọn nhà, dịch vụ trông coi và bảo vệ tài sản 24/24, dịch vụ chăm sóc cây cảnh, sân vườn.

Kế hoạch:
Quần thể biệt thự nghỉ dưỡng sinh thái Hoa Viên dự kiến được thi công trong thời gian 30 tháng và chia làm 2 giai đoạn. Với tổng diện tích 4ha bao gồm 2 khu Dịch vụ công cộng và 33 căn biệt thự.
      Có thể nói, đây là nơi dừng chân nghỉ ngơi lý tưởng sau một tuần làm việc căng thẳng và mệt mỏi, tránh xa sự ô nhiễm ngày một gia tăng của môi trường Hà Nội đang trong quá trình xây dựng và phát triển. Là nơi bạn có thể trao gửi yêu thương, tận hưởng những phút giây yên bình và thoải mái nhất bên gia đình, người thân, bạn bè.

Mặt bằng tổng thể

    Khu biệt thự sinh thái cao cấp Hoa Viên là một không gian lý tưởng cho những người muốn tận hưởng cuộc sống yên bình, hòa mình với thiên thiên
    Hoa Viên gồm 33 căn biệt thự nằm trên thửa đồi dốc thoải rộng 4ha, nằm tách biệt khỏi khu dân cư bao quanh là những thảm rừng tự nhiên xanh ngát, không gian bán sơn địa tự nhiên của đồi núi Hòa Bình sẽ đưa bạn về với thiên nhiên để tận hưởng bầu không khí trong lành.
    Hệ thống cây xanh  được tận dụng triệt để bao quanh các căn biệt thự cao cấp,cùng với tiêu chí cam kết về môi trường của HTP theo đúng mục tiêu cốt lõi đã đề ra sẽ đem đến một không gian sống với những trải nghiệm thú vị và đích thực
    Khu công cộng được gắn với hệ thống dịch vụ của khu Hoa Viên, với một nhà hàng đa dạng về ẩm thực bạn có thế hít thở không khí trong lành thư giãn cùng gia đình nhâm nhi ly rượu ngắm nhìn cảnh quan thiên nhiên bên dưới những tán cọ tại hệ thống bàn trà của nhà dịch vụ
    Hoa Viên sẽ là một điểm đến tìm lại sự bình yên sau những ngày bận rộn với cuộc sống thường ngày.

Hạ tầng
 -Đường điện, công tơ điện dẫn tới lô đất.
 -Hệ thống kè, tường bao đá hộc.
 -Cây cảnh, cây bóng mát, hoa được bố trí hài hòa theo thiết kế từng lô đất đan xen trên -nền thảm cỏ mật và các tấm đá cẩm thạch vân trắng.
 -Một căn biệt thự 1 tầng xây dựng hoàn thiện diện tích 100 m2.
 -Hệ thống đèn trang trí, đèn chiếu sáng sân vườn.
Hạ tầng ngoài lô đất:
 -Hệ cột đèn chiếu sáng theo trục đường, đường điện chìm.
 -Hệ thống đường dẫn thoát nước và xử lý nước thải.
 -Hệ thống nước sinh hoạt được cung cấp bởi trạm xử lý nước đặt trong khuôn viên quần  thể sử dụng công nghệ Nano của viện Hàn lâm khoa học Nga (công nghệ xử lý nước tiên tiến nhất hiện nay).
 -Hệ thống giao thông: đường nội bộ 4.5m đổ bê tông.
 -Hệ thống điện và trạm điện.
 -Khu dịch vụ: nhà dịch vụ, phòng y tế, nhà giặt là, nhà bếp, nhà vệ sinh công cộng, nhà bảo vệ, bể bơi thông minh…
 -Khu vui chơi giải trí trẻ em.
 -Bãi đỗ xe công cộng.
 -Thác nước tràn và các tiểu cảnh khác…

Các dịch vụ nằm trong gói dịch vụ chung
  -Dịch vụ an ninh 24/24
  -Dịch vụ dọn nhà
  -Dọn nhà và chăm sóc sân vườn
  -Bãi đỗ xe công cộng
  -Dịch vụ vệ sinh công cộng
  -Dịch vụ giặt là
  -Sử dụng bể bơi công cộng
  -Dịch vụ y tế
  -Dịch vụ vận chuyển hành lý từ khu vực bãi đỗ xe công cộng đến từng căn biệt thự.
Các dịch vụ khác
  -Dịch vụ nhà hàng
  -Dịch vụ thay đổi hoa trong vườn theo yêu cầu.
  -Phòng cháy chữa cháy 24/24
  -Kiểm soát côn trùng trong khu
  -Bảo trì điện nước và các công trình kỹ thuật công cộng cho toàn khu

Sản phẩm đang bán

Hiện chúng tôi đang bán giai đoạn I của khu quần thể nghỉ dưỡng sinh thái Hoa Viên bao gồm 8 lô biệt thự.
1. Chi tiết sản phẩm
- Diện tích lô đất 500-700m2
- Diện tích biệt thự: 100-120m2
- Tầng cao: 1 tầng
- Số phòng: 3 phòng ngủ, 1 phòng khách, 1 bếp, 2WC
- Hình thức mái dốc, thiết kế hiện đại, các phòng đều có tầm nhìn thoáng tiếp xúc với thiên nhiên, các thiết bị nội thất theo tiêu chuẩn châu Âu.
- Khoảng lùi xây dựng công trình từ: 3-5m
- Mật độ xây dựng: 20-25%
- Tỷ lệ sân vườn trong mỗi lô đất từ: 75-80%
- Trước sảnh vào bố trí bàn trà, không gian vui chơi kết hợp cây cối tự nhiên, đá và ánh sáng.
2. Giá sản phẩm
- Giá niêm yết công khai đối với các lô đất biệt thự trong quần thể biệt thự nghỉ dưỡng sinh thái Hoa Viên là 5,5 triệu đồng/m2 (bao gồm các hạng mục: San lấp mặt bằng, trồng hoa, cây xanh tạo cảnh quan, các hạng mục tiểu cảnh theo thiết kế cam kết, xây dựng các ranh giới giữa các lô đất cùng toàn bộ hệ thống chiếu sáng cảnh quan sân vườn).
- Giá xây dựng 1 căn biệt thự trên mỗi lô đất là 1.200.000.000 VND (Một tỷ, hai trăm triệu đồng), bao gồm: Xây dựng hoàn thiện 1 căn biệt thự diện tích 100 m2, lắp đặt hệ thống mạng điện, đèn chiếu sáng, lắp đặt hệ thống đường nước, thiết bị vệ sinh, hệ thống tủ bếp.
3. Phương thức thanh toán
- Khách hàng nộp tiền trực tiếp tại phòng kế toán công ty TNHH Xây lắp và Dịch vụ thương mại Hưng Thành Phát hoặc nộp tiền vào tài khoản của công ty (thông tin tài khoản của công ty khách hàng vui lòng liên hệ với bộ phận kế toán).
- Chứng từ xác nhận sự thanh toán của khách hàng hợp lệ là Phiếu thu tiền mặt có đầy đủ chữ ký và con dấu của công ty TNHH Xây lắp và Dịch vụ thương mại Hưng Thành Phát hoặc chứng từ có đủ xác nhận hợp lệ của ngân hàng chứng nhận khách hàng đã nộp tiền vào tài khoản của công ty.
4. Tiến độ thanh toán
* Tiến độ thanh toán phần giá trị chuyển nhượng đất được chia thành 5 giai đoạn, căn cứ trên tiến độ thực hiện các hạng mục cam kết. Cụ thể như sau:
- Đợt 1: Khách hàng thanh toán 30% tổng giá trị hợp đồng ngay sau khi ký kết hợp đồng.
- Đợt 2: Khách hàng thanh toán 20% tổng giá trị hợp sau khi chủ đầu tư thi công xong mặt bằng Lô đất.
- Đợt 3: Khách hàng thanh toán 20% tổng giá trị Hợp đồng ngay sau khi chủ đầu tư thi công xong Nhà điều hành, phòng y tế, nhà giặt là, nhà dịch vụ, nhà bếp, nhà vệ sinh công cộng.
- Đợt 4: Khách hàng thanh toán 20% tổng giá trị Hợp đồng ngay sau khi bên chủ đầu tư thi công xong trạm điện, nhà bảo vệ, chòi cảnh, tiểu cảnh, bể bơi, thác nước tràn, hệ thống cấp thoát nước, hệ thống điện chiếu sáng toàn khu, cửa cổng, bãi đỗ xe, đường chính và đường dạo.
- Đợt 5: Khách hàng thanh toán 10 % tổng giá trị Hợp đồng ngay sau khi chủ đầu tư thi công xong khu vui chơi giải trí trẻ em, mặt bằng cây xanh toàn khu và bàn giao Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.
* Tiến độ thanh toán của phần giá trị xây dựng của căn biệt thự chia thành:
- Đợt 1: Khách hàng thanh toán 30% tổng giá trị Hợp đồng ngay sau khi ký Hợp đồng.
- Đợt 2: Khách hàng thanh toán 30% tổng giá trị Hợp đồng ngay sau khi khi thi công xong phần móng Biệt thự.
- Đợt 3: Khách hàng thanh toán 30% tổng giá trị Hợp đồng ngay sau khi thi công xong phần thô Biệt thự.
- Đợt 4: 10% tổng giá trị Hợp đồng (cộng thêm phần phát sinh nếu có) sau khi hoàn thiện xong biệt thự, hai bên tiến hành bàn giao Biệt thự.